Как заказать выписку из ЕГРП?

1. Позвоните нашему сотруднику по телефону 8-905-012-24-18 или воспользуйтесь услугой «заказ онлайн»

2. Назовите ваши Фамилию Имя Отчество и данные объекта недвижимости, на который получаете выписку *

3. Обсудим сроки (обычная выписка, срочная выписка)

4. Назовите время и место, удобное для получения заказанной выписки. В пределах Н. Новгорода наши специалисты доставят выписку бесплатно, круглосуточно, в любую точку города. Доставка в область оговаривается индивидуально.

СТОИМОСТЬ: 1200 руб.

СРОК: 5 дней.

Получение срочной выписки:

СТОИМОСТЬ: 3200 руб

СРОК: 1 день

С юридическими лицами заключаем корпоративные программы — скидки при последующих обращениях в компанию «Справкин».

Действительно — для чего нужна выписка из ЕГРП: разве Федеральная служба регистрации при оформлении сделки купли-продажи не должна проверить все документы продавца? Разве этого не сделает Агентство недвижимости? А разве Агент приобретает недвижимость? Более того — в самом печальном случае он может оказаться в сговоре с продавцом.


Выписка из ЕГРП является документом, подтверждающим право собственности на недвижимость и показывающим наличие обременений и ограничений на недвижимое имущество.


Когда происходит покупка недвижимости, юридически грамотный покупатель всегда обеспокоится следующими вопросами:

  • Действительно ли тот, кто представляется собственником, имеет права собственности на продающуюся недвижимость?
  • На каком основании он является собственником? Все ли полномочия у него есть?
  • Нет ли каких ограничений на права собственности, как то — судебные решения, банковский залог, договор ренты или иное?

Дать ответы на эти вопросы может только ЕГРП на недвижимое имущество. Более того, именно справка из Росреестра — это единственное, что поможет законно оградить покупателя от недобросовестных продавцов. В обязательном порядке выписка ЕГРП нужна не в каждом случае — именно этим и пользуются мошенники: ведь люди не склонны получать какие-то дополнительные бумаги, без которых можно обойтись.


Рассмотрим две ситуации.

1. Согласно законодательству, отсутствие государственной регистрации никак не влияет на законность купли-продажи. Люди заключают договор, покупатель оплачивает приобретение и становится вполне законным владельцем. Вот только распоряжаться своим новым владением он не может ровно до тех пор, пока имущество не будет зарегистрировано в ЕГРП — и все это время право собственности будет находиться у продавца.

А теперь представим, что мошенник продал свою недвижимость несколько раз — и каждый раз удачно уклонялся от регистрации в ЕГРП. В такой ситуации право собственности на имущество суд передаст тому покупателю, кто первым поймет, что выписку ЕГРП получить необходимо и оформить право собственности через ЕГРП — тоже необходимо. А все иные покупатели, вне зависимости от времени купли-продажи, будут иметь право только на требование о возмещении убытков.

2. Покупатель обнаружил в графе Правопритязания пометку «Да». Это означает, что продавец, скорее всего, получил недвижимость в наследство, но, кроме него, есть еще претенденты на это наследство. Поскольку права собственности все еще принадлежат продавцу, можно с уверенностью утверждать, что судебное решение пока не вынесено. Но чью сторону примет суд — тоже неизвестно, а потому имеет смысл приостановить покупку или отказаться от нее.


Также справка ЕГРП на недвижимое имущество необходима при всех судебных разбирательствах, связанных с недвижимостью и правами на нее.

 

Что содержится в выписке ЕГРП

  • Сведения об объекте недвижимости — его адрес, площадь, назначение, кадастровый номер;
  • Сведения о правообладателях;
  • Вид правообладания;
  • Существующие обременения — виды ограничений и обременений, их сроки установления, сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения, номер регистрации и дата возникновения ограничения/обременения;
  • Номер и дата самой выписки, наименование ответственного за регистрацию органа, а также фамилия лица, которому выписка выдана.

 

Всего существует шесть видов выписок ЕГРП. Одна из них является открытой — и ее может получить любой гражданин — это Выписка о правах на недвижимое имущество (информация об объекте, правообладателях и ограничениях).

Остальные виды выписок выдаются исключительно правообладателю, его доверенному представителю или административным органам. Сведения, относящиеся к закрытым:

  • ограничение дееспособности правообладателя;
  • переход прав на недвижимость;
  • список недвижимости отдельного лица;
  • содержание правоустанавливающих документов (кроме того, что является открытым).

Граждане могут выписки из ЕГРП получить и самостоятельно, но Нижний Новгород — большой город, а, следовательно, сбор документов занимает немало времени. Обращаем ваше внимание на то, что для получения желаемой выписки вам необходимо представить ряд документов, заполненных с юридической грамотностью и оплатить госпошлину именно за тот вид справочной информации, которая вам нужна. Любая ошибка или неточность влечет отказ в выдаче выписки ЕГРП на недвижимое имущество.

Понять, какие именно справки нужны в тех или иных обстоятельствах, вам помогут специалисты компании «Справкин». Кроме того, за разумное вознаграждение, мы подготовим пакет документов, необходимых для оформления выписки, получим ее и привезем по указанному адресу, сэкономив вам массу времени и нервов.

Выписка из Единого госреестра прав на недвижимость и сделок с ней — это документ, позволяющий узнать площадь недвижимости, обременения на ней, на кого она оформлена и другие необходимые сведения. Заказать ее можно, лично подав заявление в ФРС, или получить электронную выписку из ЕГРП посредством интернета.

Если вам необходимо получить выписку из ЕГРП, вы можете пойти двумя путями: заказать ее при помощи компании «Справкин» или попытаться сделать это самостоятельно.

Компания «Справкин» уже в течение семи лет на профессиональном уровне занимается вопросами недвижимого имущества. Если вам нужна выписка из ЕГРП на квартиру — обращайтесь, если потребовалась выписка из ЕГРП на земельный участок — звоните нам.

Преимущества при заказе выписок ЕГРП в нашей компании:

  • Экономия времени — вам не нужно разбираться, как заказать и в каком месте получать выписку из ЕГРП, никуда не надо ехать и, что самое главное, вам не придется сталкиваться с длинными очередями, характерными для наших госучреждений;
  • Оплата по факту получения документов;
  • Дистанционный заказ, по телефону или с помощью сервиса «заказ онлайн»
  • Бесплатная доставка по Н. Новгороду
  • Возможность получения срочной выписки — 1 день. .
  • Возможность получить исчерпывающие консультации по любым вопросам недвижимости.

Самостоятельный способ заказа выписки ЕГРП

Срочно получить этот документ у вас, скорее всего, не получится. Но вы можете попробовать, у вас есть временной запас и срочная выписки из ЕГРП вам не нужна.

В этих случаях вы должны предпринять следующие шаги:

  • Выясните в УФРСКК, какой именно вид выписки вам необходим и адрес расположения отделения УФРСКК, нужного в вашем случае. Зависит от регистрации физического лица и от адреса нахождения объекта недвижимости;
  • Заплатите в любом банке госпошлину (230 — 1580 рублей). Госпошлина зависит от вида справки и банка, принимающего платеж. Сделайте ксерокопию квитанции;
  • Соберите остальные документы, необходимые для заказа выписки — паспорт, правоустанавливающие документы, документы от нотариуса и другие;
  • В терминале получите талончик в очередь, если он вам не достался, приходите в другой день или запишитесь на предварительную запись в специальном окне. Вам назначат время примерно через 2 недели;
  • После того как вы все же закажете свою выписку, в назначенный день посетите ФРС;
  • Займите очередь в окошко по выдаче справок;
  • Если ваш документ еще не готов, уточнить срок готовности и придите в это время;
  • Если в выписке ЕГРП есть ошибка, возьмите талон в кабинет, где занимаются исправлением технических ошибок, сдайте свою выписку и придите за ней в другой день;

Однако более простой и надежный способ получить выписку ЕГРП — воспользоваться помощью специализированной фирмы. Сегодня на рынке недвижимости много мошенников, а справка ЕГРП является одним из документов, необходимых для чистоты проведения сделок по купле — продаже или аренде помещений и земельных участков. Обращайтесь в компанию «Справкин» — наши специалисты быстро и профессионально помогут вам получить любой документ, нужный для совершения сделок с недвижимым имуществом.


* напоминаем, что для выписки из ЕГРП на квартиру/комнату достаточно только указать адрес объекта «г. Нижний Новгород, ул. Минина, д.1, кв. 1»

** для выписки на земельный участок/дом с земельным участком нужно указать адрес нахождения объекта «г. Нижний Новгород, ул. Минина, д.1, кв. 1» и кадастровый номер земельного участка «52:15:09:00:00:0000:15546:А:0002» — это пример, кадастровый номер у всех разный

*** для выписки на нежилое помещение лучше предоставить как можно больше данных, кроме адреса нахождения объекта. Например, площадь помещения по свидетельству

Заказ онлайн